1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
コスモ上町台グレイスタワー
大阪府大阪市中央区上本町西四丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
2001年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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6階 / 83.53㎡の場合
相場
5,370万円
64.3万円/㎡
3,440
4,726
6,013
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,726万円〜6,013万円
56.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ上町台グレイスタワー
4,830万円（57.8万円/㎡）/ 6階 / 83.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 4,830万円 | 57.8万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 62.0万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 4,350万円 | 57.6万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/13 | 4,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 83.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 4,180万円 | 55.6万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,200万円 | 55.6万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/28 | 4,380万円 | 58.3万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/15 | 4,600万円 | 61.2万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | コスモ上町台グレイスタワー 大阪市中央区上本町西四丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,830万円 | 57.8万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファミール上町台パークサイド 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,150万円 | 60.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,390万円 | 82.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,800万円 | 74.8万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/12 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
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